Cum se refinanțează un credit Prima Casă sau Noua Casă?

Procedura de refinanțare a creditelor Noua Casă sau Prima Casă s-a îmbunătățit din 7 iunie 2024. Acceptul pentru refinanțarea creditului va fi emis în numele și în contul statului, de către fondul de garantare (Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM - FNGCIMM).

Anterior, era necesară aprobarea Ministerului Finanțelor Publice, astfel că timpul de așteptare era mai mare.

Etapele refinanțării creditului

În cazul în care vrei să refinanțezi un credit Noua Casă sau Prima Casa, primul pas este să găsești o ofertă de refinanțare. 

Poți verifica ofertele băncilor cu ajutorul comparatorului pentru credite de refinanțare. În plus, poți utiliza calculatorul de refinanțare pentru a estima câștigul obținut și perioada în care îți vei recupera costurile cu refinanțarea.

După ai găsit o ofertă atractivă, depui documentele cerute de bancă și aștepți aprobarea dosarului de refinanțare.

Apoi, trebuie să te adresezi băncii de la care ai obținut creditul Prima Casa/Noua Casă în vederea obținerii acceptului statutului pentru refinanțarea creditului și ridicarea temporară a interdicției de grevare asupra locuinței achiziționate, cu condiția achitării integrale a creditului.

După obținerea acceptului statului, poate fi acordat creditul de refinanțare. În urma acestei operațiuni, creditul Noua Casa/Prima Casă va fi rambursat integral, iar banca unde refinanțezi își va înscrie dreptul de ipotecă în cartea funciară.

Ulterior, va trebuie să faci o nouă vizită la notar pentru a radia ipoteca și interdicțiile înscrise cu ocazia obținerii creditului Noua Casă. În urma acestor modificări, în cartea funciară, va figura doar ipoteca aferentă creditului de refinanțare și va fi radiată interdicția de înstrăinare a imobilului.